Voller Maklerservice. Ein fester Preis: 4.900 €.

Immobilie verkaufen.
Zum Festpreis statt 3,57 % Provision.

Ihr lokaler Makler begleitet Sie von der Bewertung bis zum Notartermin – für 4.900 € Festpreis statt 3,57 % vom Verkaufspreis. Vorher schwarz auf weiß, ohne versteckte Kosten.

  • Bewertung in 2 Minuten
  • Makler aus Ihrer Region
  • Keine versteckten Kosten

Was ist meine Immobilie wert?

Schritt 1 / 3

Demo: Hier können Sie den Ablauf ausprobieren. Es werden keine Daten gesendet oder gespeichert und keine Bewertung erstellt.

Beispiele für Immobilienportale in Österreich:willhabenImmobilienScout24immowelt+ Maklando-Käufernetzwerk

Ersparnis-Rechner

Rechnen Sie selbst, was Sie behalten.

Ein klassischer Makler nimmt im Beispiel 3,57 % vom Verkaufspreis. Bei Maklando zahlen Sie 4.900 € – egal, ob Ihre Immobilie 250.000 € oder 1,5 Mio. € erzielt.

Vergleich mit angenommenen 3,57 % inkl. MwSt. Die tatsächliche Maklerprovision kann abweichen. Maklando: 4.900 € inkl. MwSt., höchstens 3,57 % des Kaufpreises.

450.000 €
100.000 €2.000.000 €
Klassischer Makler16.065 €
Maklando Festpreis4.900 €
Sie sparen11.165 €Bleibt bei Ihnen – statt beim Makler.
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Preise

Ein Preis. Kein Prozent. Vorher schwarz auf weiß.

Egal ob Ihre Wohnung 250.000 € oder 1,5 Mio. € erzielt – Ihr Honorar bleibt gleich. Alle Preise inkl. MwSt.

Maklando Festpreis

Der komplette Verkauf – inklusive Besichtigungen.

4.900 € Festpreis

  • Persönlicher Makler aus Ihrer Region
  • Präzise Bewertung vor Ort
  • Profi-Fotos, Grundriss, Exposé
  • Inserate auf allen großen Portalen
  • Käuferprüfung inkl. Finanzierungsnachweis
  • Bieterverfahren & Verhandlung
  • Unbegrenzte Besichtigungen durch Ihren Makler
  • Unterlagen-Service & Live-Verkaufscockpit
  • Begleitung bis Notar & Übergabe
Verkaufsablauf ausprobieren

Premium

Für Villen, Mehrfamilienhäuser, Grundstücke und besondere Objekte.

auf Anfrage

  • Alles aus dem Festpreis-Paket
  • Home-Staging-Beratung & Drohnenaufnahmen
  • Premium-Platzierung & Social Ads
  • Internationale Portale
  • Diskreter Off-Market-Verkauf möglich
Premium anfragen

4.900 € inkl. MwSt., höchstens 3,57 % des Kaufpreises. Zahlungsbedingungen werden vor einer Beauftragung schriftlich vereinbart.

So läuft Ihr Verkauf

Fünf Schritte zum Notar. Einer an Ihrer Seite.

  1. Bewertung

    Online-Einschätzung in 2 Minuten, danach präzise Bewertung vor Ort durch Ihren Makler.

  2. Strategie & Exposé

    Preisstrategie, Profi-Fotos, Grundriss, 360°-Rundgang und alle Unterlagen.

  3. Vermarktung

    Alle großen Portale plus unser Käufernetzwerk. Besichtigungen gebündelt und effizient.

  4. Bieterverfahren

    Geprüfte Käufer bieten transparent. Sie verfolgen jedes Gebot live im Cockpit.

  5. Notar & Übergabe

    Kaufvertrag, Notartermin und Schlüsselübergabe – Ihr Makler ist dabei.

Verkaufscockpit

Sie sehen jedes Gebot. Live.

Kein Nachtelefonieren mehr. Im Maklando-Cockpit sehen Sie Anfragen, Besichtigungen, Feedback und Gebote in Echtzeit. Im strukturierten Bieterverfahren konkurrieren geprüfte Käufer transparent – so erzielen Sie den Marktpreis, nicht den erstbesten.

  • Nur Käufer mit geprüfter Finanzierung bieten mit
  • Sie entscheiden – nicht zwingend für das höchste Gebot
  • Alle Unterlagen und Termine an einem Ort

Beispielansicht · keine echten Gebote

3-Zi.-Wohnung · Wien-Landstraße

Bieterverfahren läuft
Anfragen
48
Besichtigungen
12
Gebote
5

Aktuelle Gebote

  • Käufer AFinanzierung geprüft341.000 €
  • Käufer BFinanzierung geprüft336.500 €
  • Käufer CEigenkapital332.000 €
  • Käufer DFinanzierung geprüft325.000 €

Vergleich

Der Service eines Top-Maklers. Ohne die Provision.

Beispielhafter Vergleich der Verkaufsmodelle
LeistungKlassischer MaklerSelbst verkaufenMaklando
Kosten für Siez. B. 3,57 % vom PreisIhre Zeit & Risiko4.900 € Festpreis
Preis vor Erstgespräch bekanntanbieterabhängig–Ja, online
Lokaler Makler vor OrtJaNeinJa
Professionelle BewertungJaNeinJa, kostenlos
Strukturiertes BieterverfahrenanbieterabhängigNeinJa
Live-Einblick in Anfragen & Geboteanbieterabhängig–Ja, im Cockpit

Festpreis-Garantie

Der Preis im Vertrag ist der Preis, den Sie zahlen. Keine Zusatzpakete, keine Nachverhandlung.

Ein Makler, ein Gesicht

Ein erfahrener Immobilienmakler aus Ihrer Region – kein Callcenter, kein Wechsel.

Antwort in 24 Stunden

Auf jede Frage, an jedem Werktag. Und Sie sehen im Cockpit jederzeit, wo Ihr Verkauf steht.

Häufige Fragen

Ehrliche Antworten.

Noch etwas offen? Schreiben Sie an info@maklando.com.

Was kostet Maklando?

4.900 € inkl. MwSt. – ein fester Betrag, unabhängig vom Verkaufspreis und nie mehr als 3,57 %. Enthalten ist der komplette Verkauf inklusive Besichtigungen. Für Villen, Mehrfamilienhäuser und Grundstücke erstellen wir ein Premium-Angebot.

Wie kann Maklando so viel günstiger sein?

Wir haben den Verkaufsprozess digitalisiert: Exposé, Terminplanung, Käuferprüfung und Unterlagen laufen über unsere Plattform. Ihr Makler verbringt seine Zeit dort, wo es zählt – bei Ihnen, bei Besichtigungen und in der Verhandlung.

Ist Maklando ein Online-Makler?

Nein. Sie haben einen persönlichen, zugelassenen Makler aus Ihrer Region, der Sie von der Bewertung bis zur Schlüsselübergabe begleitet. Die Technik im Hintergrund ersetzt ihn nicht, sie macht ihn schneller.

Erziele ich mit Festpreis wirklich den besten Preis?

Ein höherer Prozentsatz bringt keinen höheren Verkaufspreis. Entscheidend sind die richtige Preisstrategie, große Reichweite und ein strukturiertes Bieterverfahren, in dem geprüfte Käufer transparent gegeneinander bieten. Ein bestimmter Verkaufspreis kann nicht garantiert werden.

Was passiert, wenn meine Immobilie nicht verkauft wird?

Die Zahlungs- und Vertragsbedingungen werden vor einer Beauftragung individuell schriftlich festgelegt. Diese Demo begründet keinen Maklerauftrag und keine Zahlungspflicht.

Wie lange dauert ein Verkauf?

Das hängt von Lage, Objekt und Markt ab. Nach der Bewertung erhalten Sie von Ihrem Makler einen realistischen Zeitplan – und im Cockpit sehen Sie jederzeit den aktuellen Stand.

Behalten Sie, was Ihre Immobilie wert ist.

Entdecken Sie den Weg zur Immobilienbewertung. Unverbindlich, in unserer Demo.

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Diese Demo enthält noch keine vollständigen rechtlichen Angaben. Die entsprechenden Dokumente müssen vor dem produktiven Einsatz ergänzt werden.